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Duplex à vendre

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Chambly

1511-1513, Boul. Franquet

Près de Frédéric Courtemanche / Industriel
# 22507230 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Vendu
1511-1513, Boul. Franquet, Chambly
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GRAND jumelé bien entretenu avec immense cour ayant subit plusieurs améliorations avec le temps dont ajout d'une thermopompe, grande remise double, paysagement et beaucoup plus - secteur recherché près de tous les services, à quelques minutes du terminus d'autobus & plus. Parfait pour propriétaire investisseur, bons locataires tranquilles.

Inclus

Deux chauffe-eau, deux échangeurs d'airs, une thermopompe murale, un air climatisé mural, une remise double - Unité 1513 : Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclus

Les effets personnels des locataires

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Plusieurs améliorations avec le temps :
2015 : Gouttières, paysagement, patio arrière et de côté,
extracteurs d'air des salles de bains, échangeurs d'airs,
couvres planchers au 1511 incluant marches, remise double,
thermopompe 18,000 btu, plusieurs thermos
2017 : climatiseur mural, plusieurs thermos
Immeuble qui respire avec ses grandes pièces à aires
ouvertes - un investissement judicieux dans la région.

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 5'3" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 5' (irrégulier)
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'2" x 12'7"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'3" x 12'1"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 10'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'7" x 8'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12'10" x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11' x 8'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12' x 9' (irrégulier)
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-07-01
Potentiel brut résidentiel18 480 $ / an
3 1/2
Unités : 1
6 1/2
Unités : 1
À vendre : 327 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
TypeJumelé
Pièces6
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2004
Façade22 pieds
Profondeur30 pieds
Aire habitable1680 pieds carrés

Terrain

Façade45 pieds
Profondeur112 pieds
Superficie5163 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment202 500 $
Terrain95 700 $
Total :298 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)240 $2 879 $
Taxes scolaires (2017)46 $556 $
Total :286 $3 435 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Jean François Girard
Courtier immobilier - E5607
Téléphone : 514-926-7353
Autre : 450-658-4311
Télécopieur : 450-349-1044
Courriel : jfrancoisgirard@royallepage.ca