Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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Maison à étages à vendre

135, Rue des Pins
Sainte-Sabine

599 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
21 pièces   5 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   3 salles d'eau

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Majestueuse propriété peu énergivore avec garage triple, plafonds de 23' au salon et SAM surplombée d'une mezzanine. Fenestration abondante tant aux étages qu'au sous-sol (entrée supplémentaire), matériaux et finition de qualité. Idéal pour professionnel en affaire avec bureau intime à l'entrée + salle d'eau, emplacement / secteur paisible, à voir!


# 17500376

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Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
21
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
3

Bâtiment

Année
2015
Façade
85 pieds
Profondeur
35 pieds
Aire habitable
2150 pieds carrés

Terrain

Façade
150 pieds
Profondeur
259 pieds
Superficie
38998 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
425 700 $
Terrain
22 600 $
Total :
448 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
265 $
3 183 $
Taxes scolaires (2019)
53 $
634 $
Total :
318 $
3 817 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Épicerie, banque etc, Parc-espace vert
Revêtements
Bois, Pierre
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, armoires au garage, ouvre porte garage, foyer au propane, congélateur (laissé tel quel), spa et accessoires (laissé tel quel, radio non fonctionnel)
Exclus
Système d'osmose, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, projecteur

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9'5" x 6'1"
Walk-in / Garde-Robes
Céramique
9'5" x 4'11"
Salon
O
Plafond 21'
Plancher : bois
15'5" x 14'6"
Salle à manger
Plafond 21'
Plancher : bois
16'1" x 11'11"
Cuisine
Bois
16'6" x 13'6"
Rangement
Garde Manger
Plancher : céramique
9'2" x 5'6" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
11'5" x 9'1" (irrégulier)
Bureau à domicile
Tapis
15'7" x 12'11" (irrégulier)
Salle d'eau
Attenante au bureau
Plancher : céramique
7'5" x 3' (irrégulier)
2ième étage
Salle de jeux
Bois
17'2" x 16'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Mansarde
Plancher : bois
14'1" x 10'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Mansarde
Plancher : bois
10'8" x 9'11" (irrégulier)
Salle de bains
Mansarde
Plancher : céramique
9'4" x 8'6"
Chambre à coucher principale
Mansarde
Plancher : bois
17' x 13'1" (irrégulier)
Walk-in
Bois
9'6" x 7'2" (irrégulier)
Salle de bains
Mansarde
Plancher : céramique
13'2" x 7'7"
Bureau à domicile
Mezzanine
Plancher : bois
16'5" x 12'11" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Couvre-sol souple
35'11" x 25'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
15'3" x 12'8" (irrégulier)
Salle d'eau
Couvre-sol souple
7'1" x 3'4"
Atelier
Salle mécanique
Plancher : béton
8'7" x 8'6"

Addenda

Résidence haute-de-gamme située à quelques minutes à peines
des parcs, écoles, des employeurs nationaux tels que la
Sûreté du Québec et la Défense Nationale en plus des autres
services, vous apprécierez sans aucun doute non seulement
sa localisation mais également ses nombreuses qualités - en
passant par sa généreuse fenestration tant aux étages qu'au
sous-sol, par la qualité de ses matériaux et de sa finition
mais également par son architecture unique qui "respire"
avec son plafond cathédral de 23 pieds à la salle à manger
et au salon sans oublier sa mezzanine offrant une vue en
plongée sur l'espace de vie commun. Vous serez aussi
surpris d'apprendre que la logeabilité de cette propriété
peux s'adapter selon vos besoins: par exemple il est tout
autant possible d'ajouter deux autres chambres au dessus du
garage que d'en modifier son sous-sol afin d'y accueillir
un membre de votre famille ou encore d'y aménager votre
bureau professionnel au 1er niveau tout en conservant
l'intimité de votre foyer.


Jean François Girard
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
514-926-7353

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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