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EXPERT : Point Final.
















Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

1791, Rue Bellerive

Près de Guy / Rougemont
# 14380110 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Vendu
1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase
1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase1791, Rue Bellerive, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

Impeccable propriété entretenue avec soin. Planchers en lattes sur 2 étages, céramique chauffante dans la cuisine et salle de bain, cuisine séparée (portes françaises), immense salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz 3 faces, S. LAVAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉ, grand terrain paysagé et +++

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, foyer au propane, système d'alarme relié, chauffe-eau, ouvre-porte garage + 2 télécommandes, bac ordures, remise, foyer extérieur, îlot à la cuisine

Addenda

Rez-de-chaussée:
- Cuisine avec plancher chauffant, garde-manger, bordure de
comptoir en corian, lumières encastrées, lumières en
dessous des armoires, petit îlot amovible, dosseret en
céramique, le tout avec une magnifique vue sur la cour par
ses nombreuses fenêtres et porte patio
- Grande salle à manger à aire ouverte avec le salon, et
séparée de la cuisine par des portes françaises; planchers
en lattes.
- Salon avec plafond 9 pieds
- Chambre des maîtres de belle dimension avec walk-in
- Deuxième chambre avec garde-robe double
- Salle de lavage avec cuve et beaucoup d'armoires de
rangement
- Belle salle de bain avec douche en céramique, plancher
chauffant, bain podium
Sous-sol :
- Grande salle familiale avec foyer au gaz 3 faces,
planchers en lattes de chêne
- Atelier
- Rangement, rangement, rangement
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Coin 'bureau' ou 'gym' avec plancher en latte de chêne
- Salle de bain avec douche en céramique
Garage :
- Impeccable
- Cuve, sortie d'eau, sortie balayeuse centrale, plancher
peinturé à l'époxy, demi mur en céramique, mezzanine,
système d'alarme, porte sécuritaire avec 'oeil magique' et
fil d'acier pour renforcer le 'spring' de la porte, entrée
pour génératrice, rangement
- Escalier escamotable pour accéder à l'entre-toît
Extérieur :
- Remise avec système d'alarme, électricité
- Entrée en pavé-uni
- Trottoir et terrasse en pavé-uni
- Dalle de ciment pour génératrice, poubelles etc.
- Complètement paysagé avec arbres matures, vignes et
plus...
- Foyer
- Corde à linge avec poteau dans le béton
- Clôture en bois traité et teint
- Haie de cèdres

Caractéristiques

AlléePavé uni, Double largeur ou plus, Entrée sur 2 rues
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Appareils en locationSystème d'alarme
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Équipement disponibleThermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsVinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
VueChamps
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Portes Françaises
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'7" x 9'11" (irrégulier)
Salle à manger
Lattes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11'11"
Salon
Lattes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'8" x 12'4"
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
+ Walk-in 5x6
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'8" x 11'10" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'2" x 7'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 10'
Hall d'entrée
Avec motif étoilé
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'2" x 5'6" (irrégulier)
Salle familiale
Lattes
Plancher : Bois
Sous-sol21'9" x 20'8" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol9'3" x 3'9"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'11" x 10'9"
Rangement
Plancher : Autre
Sous-sol10' x 7'8" (irrégulier)
Atelier
Plancher : Autre
Sous-sol13'5" x 11'3" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol9'8" x 8'9"
Autre
Lattes
Plancher : Bois
Sous-sol6'8" x 7'2"
RénovationsAnnée 
Autre2016Chauffe-eau
Toit - revêtement2017 
À vendre : 379 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces15
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2004
Façade47 pieds
Profondeur35 pieds
Aire habitable1250 pieds carrés

Terrain

Façade114 pieds
Profondeur126 pieds
Superficie12094 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment237 900 $
Terrain106 300 $
Total :344 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie145 $1 737 $
Taxes municipales (2018)329 $3 945 $
Taxes scolaires (2017)75 $895 $
Total :548 $6 577 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Jean François Girard
Courtier immobilier - E5607
Téléphone : 514-926-7353
Autre : 450-658-4311
Télécopieur : 450-349-1044
Courriel : jfrancoisgirard@royallepage.ca