Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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Maison de plain-pied à vendre

325, Rue des Bouleaux
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc

289 900 $


Délai d'occupation : 90 jours
12 pièces   2 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain
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Maison sise sur une rue en croissant, dans un quartier paisible et à distance de marche des écoles, parcs, commerces, transport en commun. Les rénovations récentes incluent : toiture, cuisine, les 2 salles de bains, ajout du garage, clôture, balcon sur 2 paliers, ajout du spa et +++ Voir addenda pour plus de détails!

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# 10798971

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1972
Façade
40 pieds
Profondeur
24 pieds
Aire habitable
897 pieds carrés

Terrain

Façade
138 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
8640 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
173 700 $
Terrain
88 300 $
Total :
262 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
91 $
1 090 $
Taxes municipales (2018)
221 $
2 655 $
Taxes scolaires (2017)
59 $
705 $
Total :
371 $
4 450 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Rue en croissant
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital
Revêtements
Vinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, chauffe-eau, stores, ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, thermopompe, spa et accessoires, bac à ordures vert
Exclus
Parc à barres à la cour qui sera démonté

Rez-de-chaussée
Salle à manger
Ancienne chambre
Plancher : bois
11'3" x 9'5"
Salon
Plafond cathédral
Plancher : bois
16' x 11'11"
Cuisine
Ardoise
11'4" x 20'4"
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : céramique
11'4" x 11'6" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Lattes
Plancher : bois
11'5" x 11'2"
Hall d'entrée
Céramique
7'2" x 4'
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
14'8" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'7" x 11'10"
Salon
PVC
10'7" x 11'2"
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : céramique
7'7" x 7'2"
Bureau à domicile
Pourrait devenir chambre
Plancher : pvc
10'7" x 9'
Atelier
Salle mécanique
Plancher : béton
8'1" x 12'3" (irrégulier)

Addenda

MAISON RÉNOVÉE, QUARTIER RECHERCHÉ
Rez-de-chaussé
- Luminosité
- Plafond cathédrale au salon (14 pieds)
- Cuisine fraîchement rénovée, avec beaucoup de rangement
et avec fenêtre donant sur la cour arrière
- Possibilité de fermer une 2e chambre et de déplaçer la
salle à manger où elle était originalement
- Salle de bain rénovée, avec meuble lavabo en bois fait
sur mesure et douche en verre avec colonne chute d'eau, jet
de massage et effet de pluie.
- Porte patio donnant sur la cour arrière
- Grande chambre des maîtres
Sous-sol
- Entièrement amménagé
- Accès facile par l'entrée sur le côté (parfait pour
garderie ou bureau à domicile)
- Possibilité d'y finir des chambres supplémentaires
Terrain
- Clôturé
- grand patio de 2 paliers sur pieux vissés
- Abri-soleil permanent
- Spa sur dalle de béton
Quartier
- À distance de marche du parc Pierre-Benoît (karaté,
tennis, soccer, ect)
- À distance de marche des écoles Sacré Coeur et Providence
- À distance de marche des commerces, restos, transport en
commun local et pour Montréal
- Rue en croissant - donc très peu passante
- Paisible
- À quelques minutes de l'autoroute 35


Jean François Girard
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.84%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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Paiement : $
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