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La maison unimodulaire, de plus en plus populaire!

Le 20 Mai 2015, Montréal
 
C'est bien connu, depuis 2008 nous assistons à différentes mesures de resserrement des critères d'accès à la propriété, que se soit la réduction de l'amortissement des prêts assurés de 40 à 25 ans, le retrait du programme « 0$ de mise de fonds », pour n'en nommer que quelques uns.  Quoique ces mesures étaient absolument nécessaires afin d'éviter une situation immobilière similaire à celle de nos voisins Américains, nous constatons aujourd'hui qu'elles impactent directement les premiers acheteurs ainsi que les aînés par la bande, n'ayant pas toujours en mains le 5% de comptant pour la mise de fonds minimum nécessaire – d'autant plus que le prix des propriétés ne cesse de croître d'année en année, en passant par bien d'autres facteurs qui contribuent à l'augmentation du coût moyen de la vie.  Mettre un peu d'argent de côté devient donc un véritable défi  surtout lorsque 12,500$ est la somme nécessaire minimale pour acquérir une propriété au prix moyen de 250,000$, sans oublier les frais de notaire, déménagement,  débranchements et autre.

Fort heureusement les taux d'intérêts demeurent à des niveaux records contribuant ainsi à maintenir en vie le marché de la revente; dans certains secteurs ce marché demeure « équilibré » tandis qu'il bascule lentement mais sûrement vers « l'acheteur » dans d'autres secteurs selon les statistiques de la Chambre Immobilière du Grand Montréal.

Tant qu'à payer pour un loyer ?
Certains les appellent « des roulottes » ou des « maisons mobiles » mais il n'en est pas nécessairement toujours le cas car beaucoup de ces produits manufacturés depuis le début des années 1980 sont en fait des produits fiables, solides, économe et demandent peu d'entretient : les maisons unimodulaires ou usinés gagnent vraiment en popularité vu leur coût d'acquisition moyen inférieur à 115,000$.
 
Fabriqués pour la plupart par des grandes entreprises du  Québec, vous serez surpris d'apprendre qu'elles ne « roulent » pas, contrairement aux anciennes maisons mobiles énergivores qui étaient « tirées » sur la route, mais sont construites en usine, transportées puis installées et finalisées sur place.  Ainsi, les modèles récents possèdent des cuisines fort bien équipées pour en avoir personnellement vendues avec des comptoirs de granite, armoires en merisier ou autre matériau  au grand bonheur des nouveaux propriétaires.

Et l'espace habitable? De 2 à 5 chambres à coucher,  de 700 à plus de 1200 pieds carrés sans oublier les  vérandas et jolis solariums, remises et autre; en diriez-vous autant en logement?

Certains préfèreront tout de même le condo même si le mode de vie y est « de commune » au sein d'un bloc d'unités d'appartements mais il faut avouer que c'est un pensez-y bien – retraités présents six mois au Québec, jeunes familles avec ou sans animaux ou même professionnels en affaire, voici une opportunité d'habiter une propriété qui prend de la valeur au fil du temps avec un joli coin de cour et autres avantages tout en ne vous serrant pas la ceinture, vraiment, tout un pensez-y bien!

www.MesMaisonsMobiles.com
 

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