Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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Bâtisse commerciale / Bureau

268, Boul. Pierre-Boursier #100
Châteauguay

949 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours

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Visite virtuelle

Condo commercial et industriel léger offrant plusieurs espaces bureaux sur 2 étages, mezzanine et entrepot avec porte de 12x14. Batisse impeccable à 2 minutes de l'autoroute 30. Plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière dont 4 attitrées en avant et réservées. Facile pour les camions.

# 27869715

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Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Type
En rangée

Bâtiment

Année
1995
Façade
30.7 pieds
Profondeur
92 pieds
Superficie
2830 pieds carrés
Aire habitable
5030 pieds carrés

Terrain

Façade
30.7 pieds
Profondeur
92 pieds
Superficie
2830 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
273 700 $
Terrain
81 300 $
Total :
355 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
483 $
5 797 $
Taxes municipales (2024)
653 $
7 833 $
Taxes scolaires (2024)
25 $
302 $
Total :
1 161 $
13 932 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Gaz entrepot, Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Fabrication, Entreposage, Service
Zonage
Industriel, Commercial

Addenda

Copropriété divise - quote part 12,5%
Frais de condo de $(à confirmer sous peu)
2 chauffes-eau
Boite électrique 600 amp
.
Rez-de-chaussée
- 1 bureau
- 3 très grandes pièces polyvalentes
- Toilette
- Cuisinette
- Entrepôt partie basse et haute
.
Deuxième étage
- 4 bureaux dont 1 salle de conférence
- Toilette
- Grande Mezzanine de plus de 10 pieds d'hauteur
.
Présentement les 100 et 110 sont adjacents, ils sont
ouverts entre eux et seront fermés avant la date de
signature et l'électricité sera relocalisé.
.
Le vendeur possède les unités 100-110-120 qui pourraient
être vendues ensemble.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Agence immobilière
514-926-7353
450-585-7771

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