Condo
551, Rue Chabanel E. #202
Ahuntsic-Cartierville (Montréal) / Ahuntsic Centre
469 900 $
Délai d'occupation : 130 jours
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Style de vie Voici une charmante unité construite en 2011 sise dans un secteur prisé de Ahuntsic à distance de marche des parcs, écoles, restaurants, stations de métro et davantage - voir détails en addenda. Profitez notamment d'un espace de vie à aires ouvertes de bon goût avec ses hauts plafonds, ses planchers de lattes de qualité, ses chambres de bonnes dimensions avec walk-ins ainsi que d'un balcon privé à l'arrière pour vos après-midi de lectures sans oublier un voisinage paisible, le droit pour votre animal de compagnie mais surtout, une copropriété en très bonne santé financière avec un EXCELLENT fonds de prévoyance bien géré.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2011
Façade
5.91 mètres
Profondeur
13.95 mètres
Aire habitable
70.2 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
358 700 $
Terrain
44 000 $
Total :
402 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
69 $
830 $
Frais de copropriété
142 $
1 704 $
Taxes municipales (2026)
199 $
2 391 $
Taxes scolaires (2025)
23 $
274 $
Total :
433 $
5 199 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air, 2026 Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores dans les chambres, luminaires, lave vaisselle, thermopompe murale
Exclus
Pôles et rideaux
2ième étage
Salon
Bois
12'5" x 11'4"
Cuisine
Incluant salle à manger
Plancher : céramique
17'2" x 11'4"
Chambre à coucher principale
Bois
12'11" x 10'2" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Bois
5'2" x 4'5"
Chambre à coucher
Bois
13' x 8'8" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Bois
4'1" x 3'1"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : céramique
10'11" x 7'7" (irrégulier)
Addenda
Vie de Quartier!
Reconnu pour ses repères locaux idéal pour travailler,
prendre un espresso et discuter en bonne compagnie.
Plusieurs cafés, restaurants et bistros à quelques pas.
Secteur bordé par de nombreux parcs, espaces verts et
infrastructures de loisir parfait pour vos promenades,
s'entraîner ou pique-niquer en famille.
Connectivité urbaine : Situé à quelques minutes à pied
entre la station Sauvé et Crémazie (ligne Orange)
Train de banlieue via la Gare Chabanel ainsi que par un
accès rapide via les circuits d'autobus, facilitant les
déplacements quotidiens sans voiture.
Possibilité de devenir membre d'un jardin communautaire
CEGEP, écoles primaires et garderies sont à courtes
distances de marche
Belle rue Fleury avoisinante qui regorge également de
commerces de quartier, de boulangeries fines, de friperies
et de petites boutiques indépendantes.
Reconnu pour ses repères locaux idéal pour travailler,
prendre un espresso et discuter en bonne compagnie.
Plusieurs cafés, restaurants et bistros à quelques pas.
Secteur bordé par de nombreux parcs, espaces verts et
infrastructures de loisir parfait pour vos promenades,
s'entraîner ou pique-niquer en famille.
Connectivité urbaine : Situé à quelques minutes à pied
entre la station Sauvé et Crémazie (ligne Orange)
Train de banlieue via la Gare Chabanel ainsi que par un
accès rapide via les circuits d'autobus, facilitant les
déplacements quotidiens sans voiture.
Possibilité de devenir membre d'un jardin communautaire
CEGEP, écoles primaires et garderies sont à courtes
distances de marche
Belle rue Fleury avoisinante qui regorge également de
commerces de quartier, de boulangeries fines, de friperies
et de petites boutiques indépendantes.
