Duplex
259-261, Rue Levert
Lavaltrie
Délai d'occupation : 60 jours
8 pièces 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
VENDU
Grand duplex offrant un logement principal de 4 chambres à coucher sur 2 niveaux libre à l'acheteur et un beau logement 3 1/2 au-dessus du garage : parfait pour générer un revenu supplémentaire (présentement loué) ou encore loger un proche en toute tranquillité. Cour arrière idéale pour la tendance "outdooring" avec sa piscine creusée, son spa et sa spacieuse terrasse afin de profiter de moments agréables pendant les chaudes journées d'été. Bien situé près des écoles, parcs et autres, à quelques minutes de la 40, 20 minutes de Repentigny et 45 minutes de Montréal - un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité!
# 28263874
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Bâtiment
Année
1991
Façade
13.87 mètres
Profondeur
12.25 mètres
Aire habitable
153.27 mètres carrés
Terrain
Façade
18 mètres
Profondeur
30.06 mètres
Superficie
540.8 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
350 600 $
Terrain
157 200 $
Total :
507 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-01-14
Potentiel brut résidentiel
8 280 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
386 $
4 634 $
Taxes scolaires (2025)
29 $
352 $
Total :
416 $
4 986 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Tandem, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École secondaire
Revêtements
Aggloméré, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes + celle dans le logement, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, système d'alarme non-relié, ventilateur de plafonds, spa et accessoires + accessoires de piscines
Exclus
Les effets personnels du locataire au 259, penderie de type "pax" à la chambre principale
2ième étage
Cuisine
Incluant coin repas
Plancher : céramique
15'9" x 11'7"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13'11" x 8'5"
2ième étage
Salon
Bois
11'11" x 11'3"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
13'11" x 7'2"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10'6" x 9'11"
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
13'11" x 13'8"
Chambre à coucher principale
Bois
14'4" x 10'9"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
10'6" x 5'
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
14'4" x 8'4"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15' x 13'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'10" x 8'
Chambre à coucher
Plafond bas
Plancher : plancher flottant
13'3" x 9'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'1" x 11'7" (irrégulier)
Salle d'eau
Laveuse¬sécheuse
Plancher : céramique
8'3" x 6'7"
Hall d'entrée
Hall Commun / escalier
Plancher : béton
10'10" x 3'7"
