Duplex
4331Z-4331AZ, Rue Dufresne
Saint-Félix-de-Valois
399 900 $
Délai d'occupation : 90 jours
7 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Rare sur le marché - maison intergénérationnelle "côte à côte", opportunité à saisir : propriété offrant un potentiel sans limites que se soit pour une petite ou grande famille avec ses nombreuses pièces, rangements, atelier, TRÈS grande remise-atelier, immense grenier à aire ouverte et j'en passe. Patio arrière intime au dessus du ruisseau avec beaucoup d'arbres matures. Logement intergénérationnel loué 1000$ par mois. Anciennement un commerce avec des bureaux et une salle de montre ayant été convertie en logements. Bienvenue chez vous, voir autres informations dans l'addenda
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1945
Façade
17.33 mètres
Profondeur
19.91 mètres
Superficie
293.74 mètres carrés
Aire habitable
308.85 mètres carrés
Terrain
Façade
18.9 mètres
Profondeur
41.23 mètres
Superficie
837.5 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
218 000 $
Terrain
46 500 $
Total :
264 500 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-08-20
Potentiel brut résidentiel
33 600 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
13 $
158 $
Taxes municipales (2025)
187 $
2 242 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
174 $
Total :
215 $
2 574 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, Restaurant, épiceries etc
Revêtements
Fibre pressée, Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Membrane élastomère
Topographie
Accidenté, En pente, Ravin, Escarpé, Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
**Logement principal -> Stores, tringles et rideaux, ventilateurs de plafonds, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe au propane **Logement intergénération -> tous les électroménagers, mobilier de chambre et de cuisine, matelas, luminaires
Exclus
Lave-vaisselle et mobilier de salon dans le logement intergénération.
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
15'6" x 15'3"
Salon
Céramique
22'6" x 17'
Salle à manger
Aire-ouverte
Plancher : couvre-sol souple
22'10" x 11'5"
Cuisine
Plancher flottant
12'3" x 9'2"
Salle à manger
Plancher flottant
14'9" x 12'2"
Cuisine
Aire-ouverte
Plancher : couvre-sol souple
14'3" x 11'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'11" x 11'10"
Salle de bains
Couvre-sol souple
11'5" x 7'1" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
7'3" x 5'9"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
16' x 15'3" (irrégulier)
Salle de bains
Ouvert / Attenant Chambre
Plancher : plancher flottant
10'10" x 8'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
18'6" x 12' (irrégulier)
Rangement
Plancher flottant
12' x 3'8"
Hall d'entrée
Hall avant
Plancher : béton
12' x 5'1"
Boudoir
Béton
30'5" x 7'5"
Hall d'entrée
Hall arrière
Plancher : béton
10'10" x 7'2"
Sous-sol
Atelier
salle de lavage
Plancher : béton
22'5" x 16'7" (irrégulier)
Salle de jeux
Béton
22'5" x 13'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher flottant
16'8" x 14'1"
Bureau à domicile
Plancher flottant
16'7" x 10'10"
2ième étage
Rangement
Mansardes
Plancher : bois de construction
53' x 22'
Addenda
Proximité
L'École primaire Notre-Dame se trouve à une courte
distance, pour les loisirs en dehors des heures de classe,
la municipalité a transformé la cour de l'École des Moulins
en parc-école, un espace parfait pour les jeux d'extérieur.
Le Parc Pierre-Dalcourt est également un centre d'activités
pour tous les âges. On y trouve des jeux d'eau, un
skatepark, des terrains de baseball, de basketball, de
tennis et de volleyball de plage, ainsi qu'une patinoire
couverte pour les mois d'hiver. Le parc Georges-Daemen
offre également des modules de jeux pour les plus jeunes,
et les Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois sont
parfaits pour la randonnée, le vélo et la raquette.
Pour vos courses, le supermarché IGA et le Metro Plus
Boucher sont tous deux facilement accessibles, les magasins
Dollarama et Tigre Géant sont également là pour les
articles du quotidien, et la quincaillerie Patrick Morin
répondra à tous vos besoins en matière de rénovation
L'École primaire Notre-Dame se trouve à une courte
distance, pour les loisirs en dehors des heures de classe,
la municipalité a transformé la cour de l'École des Moulins
en parc-école, un espace parfait pour les jeux d'extérieur.
Le Parc Pierre-Dalcourt est également un centre d'activités
pour tous les âges. On y trouve des jeux d'eau, un
skatepark, des terrains de baseball, de basketball, de
tennis et de volleyball de plage, ainsi qu'une patinoire
couverte pour les mois d'hiver. Le parc Georges-Daemen
offre également des modules de jeux pour les plus jeunes,
et les Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois sont
parfaits pour la randonnée, le vélo et la raquette.
Pour vos courses, le supermarché IGA et le Metro Plus
Boucher sont tous deux facilement accessibles, les magasins
Dollarama et Tigre Géant sont également là pour les
articles du quotidien, et la quincaillerie Patrick Morin
répondra à tous vos besoins en matière de rénovation
