Maison à étages
3657, Rue Julio
Fabreville (Laval) / Est
499 900 $
Délai d'occupation : 38 jours
14 pièces 4 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Propriété de 3 chambres à coucher sur le même niveau + 1 au sous-sol + 2 potentielles supplémentaires ayant subit un aggrandissement par l'arrière il y a quelques années pour d'avantage de superficie habitable en comparaison avec d'autres jumelés du secteur. Fort bien situé dans un secteur familial recherché près des parcs et écoles - transport en commun à quelques secondes de marche, accès facile aux autoroutes 13 et 440. Cour arrière intime sans voisin, possibilité de louer une portion du terrain arrière pour plus d'espace et profiter de la tendance outdooring! Idéal pour petite famille, bienvenue chez vous, voir le complément en addenda
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Pièces
14
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1978
Façade
30 pieds
Profondeur
21 pieds
Aire habitable
1200 pieds carrés
Terrain
Façade
34 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
3412 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
262 100 $
Terrain
222 400 $
Total :
484 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
234 $
2 802 $
Taxes scolaires (2025)
24 $
293 $
Total :
258 $
3 095 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, pôles et rideaux, luminaires, chauffe-eau, climatiseur mural, aspirateur central et boyeau
Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
21'2" x 18'4" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'7" x 7'10"
Salle à manger
Parqueterie
13'11" x 9'6" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
5'10" x 3'
Salle d'eau
Céramique
7'5" x 3'1" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Parqueterie
12'9" x 11'2" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Dans CCP
Plancher : parqueterie
4'5" x 4' (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'1" x 8'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'1" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'1" x 5'1" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Béton
17'3" x 16'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
11'7" x 10'5"
Salle de bains
Douche seulement
Plancher : céramique
7'4" x 2'6"
Rangement
Béton
8'2" x 4'6" (irrégulier)
Addenda
À Laval le secteur de Fabreville EST se distingue comme un
lieu de vie privilégié, alliant la sérénité d'un
environnement résidentiel à la proximité des services
essentiels. C'est un secteur idéal pour les familles et
ceux qui recherchent une atmosphère paisible loin de
l'agitation urbaine sans pour autant sacrifier l'accès aux
commodités.
Les rues du secteur sont bordées de verdure et on y trouve
de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et
de loisirs à courte distance de marche. Les parcs, comme le
parc Isabelle, sont de véritables atouts, ils disposent
d'aires de jeux pour les enfants et de sentiers pour les
promenades, contribuant grandement au bien-être des
résidents.
Le quartier se distingue également par son accès facile aux
services essentiels, tels qu'épicerie, pharmacie ou
d'autres commerces de proximité. Les grands boulevards
comme Sainte-Rose et Dagenais Ouest sont de véritables
artères commerciales. On y trouve une grande variété de
restaurants, de magasins et de services professionnels qui
répondent à tous les besoins du quotidien allant de
boulangeries locales aux grandes surfaces.
lieu de vie privilégié, alliant la sérénité d'un
environnement résidentiel à la proximité des services
essentiels. C'est un secteur idéal pour les familles et
ceux qui recherchent une atmosphère paisible loin de
l'agitation urbaine sans pour autant sacrifier l'accès aux
commodités.
Les rues du secteur sont bordées de verdure et on y trouve
de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et
de loisirs à courte distance de marche. Les parcs, comme le
parc Isabelle, sont de véritables atouts, ils disposent
d'aires de jeux pour les enfants et de sentiers pour les
promenades, contribuant grandement au bien-être des
résidents.
Le quartier se distingue également par son accès facile aux
services essentiels, tels qu'épicerie, pharmacie ou
d'autres commerces de proximité. Les grands boulevards
comme Sainte-Rose et Dagenais Ouest sont de véritables
artères commerciales. On y trouve une grande variété de
restaurants, de magasins et de services professionnels qui
répondent à tous les besoins du quotidien allant de
boulangeries locales aux grandes surfaces.
