Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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514-926-7353

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Majestueuse propriété de six chambres construite en 1999 selon les exigences de ses uniques propriétaires avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Cette maison de "quatre côtés briques" bâtie avec les influences de nos belles du début du siècle dernier saura non seulement vous surprendre par son architecture raffinée mais répondra fort certainement à vos critères en matière de qualité, de logeabilité et de beaux espaces de vie. Grand terrain et magnifique aménagement paysager, cour très intime offrant une piscine creusée au sel et grand patio couvert pour vos soirées d'été. Voir l'addenda pour en connaitre davantage.

# 19627186

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Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
24
Chambres
6 (1 au sous-sol)
Salles de bain
4

Bâtiment

Année
1999
Façade
60 pieds
Profondeur
50 pieds
Superficie
1525 pieds carrés
Aire habitable
3050 pieds carrés

Terrain

Façade
108 pieds
Profondeur
150 pieds
Superficie
15894 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
538 400 $
Terrain
147 700 $
Total :
686 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
547 $
6 567 $
Taxes scolaires (2023)
51 $
617 $
Total :
599 $
7 184 $
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès garage, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, réfrigérateur Thermador Subzero, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, refroidisseur à vin, broyeur à déchet, compacteur, table de billard, bibliothèque encastrée dans le bureau, meuble de rangement encastré dans le salle de bain du rez-de-chaussée, Ilot de travail dans l'atelier, ouvre porte de garage et télécommandes, système d'alarme, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe piscine.
Exclus
Cuisinière, stores, rideaux et tringles. Luminaire en cristal avec le petit coeur dans une des chambres au deuxième étage. (il sera remplacé). Génératrice. Le système d'arrosage en place est donné tel quel.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Portes Françaises
Plancher : céramique
9'1" x 6'5"
Bureau à domicile
ou chambre
Plancher : bois
11'4" x 8'8"
Salle à manger
Bois
16'1" x 13'7"
Salon
Bois
17'7" x 12'1"
Cuisine
Céramique
16'2" x 13'11"
Coin repas
Bois
13'5" x 10'2"
Boudoir
O
Bois
11'11" x 11'9"
Salle de lavage
avec cuve
Plancher : céramique
10'10" x 6'7"
Salle de bains
Céramique
7'3" x 6'4"
2ième étage
Chambre à coucher principale
avec balcon
Plancher : bois
18' x 13'6" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Bois
8'7" x 5'3" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
14'1" x 11'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'2" x 11'11"
Chambre à coucher
+ Walkin
Plancher : bois
12'8" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'9" x 11'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'4" x 8'11"
3ième étage
Chambre à coucher
ou bureau
Plancher : bois
14'1" x 11'11"
Sous-sol
Salle de jeux
Table de billard
Plancher : plancher flottant
16'9" x 14'3"
Salle familiale
Plancher flottant
22'10" x 17'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'11" x 10'8"
Salle de bains
Céramique
7'7" x 7'4"
Rangement
Plancher flottant
20'1" x 7'10"
Atelier
Béton
17'4" x 16'2"
Cave/ chambre froide
Plancher flottant
11'6" x 11'1"

Addenda

REZ DE CHAUSSÉE
Dès votre entrée vous serez sous le charme
de ce magnifique escalier au coeur de cette belle propriété.
Plafonds de 9 pieds, moulures sophistiquées,
Planchers de bois de cerisier Brésilien.
Vous y trouverez un bureau de travail offrant une imposante
bibliothèque encastrée.
Grand salon et salle à manger
Cuisine avec armoires en bois équipée d'un broyeur,
compacteur, refroidisseur à vin, frigo SubZero, ilot
central et comptoirs de granit. Grand garde-manger de style
walk-in.
Coin repas avec accès à la grande et très belle terrasse
arrière parfaite pour vos repas estivaux.
Vivoir avec foyer au bois adjacent au coin repas et à la
cuisine.
Salle de lavage avec cuve de lavage et rangement.
Salle de bain.
DEUXIÈME ÉTAGE
Beaucoup d'espace
Plafonds de 8 pieds et moulures soignées
Chambre des maitres avec sa salle de bain adjacente,
maquilleuse, grand walk-in et accès à un petit balcon.
3 autres chambres à coucher dont une avec walk-in aménagé
Salle de bain commune.
Grand rangement lingerie.
GRENIER
Un autre bel escalier vous mènera au grenier où vous y
trouverez
soit une chambre, bureau ou atelier de peinture selon vos
besoins. Cette pièce offre une fenêtre et aussi un grand
évier.
SOUS-SOL
Accédez au sous-sol par 2 escaliers, soit par le
rez-de-chaussée de la maison ou par le garage.
L'immense salle familiale se divise en deux parties dont
une où vous y trouverez une table de billard et un mur
entier de rangement derrière des panneaux coulissants.
Une chambre à coucher
Une salle de bain
Une grande chambre froide pour vos conserves ou votre
future cave à vin!
Une pièce de rangement de 20 x 7.10 pieds
Garde-robe de cèdre
Salle mécanique
Grand atelier avec plancher de béton et Ilot de travail
central.
GARAGE
Double largeur avec plancher à l'époxy. Rangement, cuve et
sortie extérieure.
Aménagement de la cour avec haies matures et vivaces.
Beaucoup de rosiers.
Piscine creusée et petit jardin.
Maison magnifique et impeccable!
Soyez les bienvenus.
La superficie habitable est approximative car le propriété
est de forme irrégulière. 3050 pieds carrés + grenier et
sous-sol


Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
514-926-7353
450-585-7771

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