Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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VENDU

Terrain de près de 2 acres au coin de la 112 zoné commercial avec usages de commerces au détail (hôtellerie, vétérinaire, pharmacie & ++); actuellement utilisé comme résidentiel avec droits acquis, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres n'ayant eue qu'un seul propriétaire avec de grandes pièces comprenant un logement accessoire présentement loué au 2e étage, un garage double, une véranda 3 saisons, 2 ateliers au sous-sol ainsi que plusieurs remises. Sa localisation stratégique dans Marieville est fort intéressante tant pour votre futur projet commercial que pour une résidence principale. Autres info addenda.

# 27871348

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE EXCELLENCE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1963
Façade
41 pieds
Profondeur
30 pieds
Aire habitable
1680 pieds carrés

Terrain

Façade
106 pieds
Profondeur
238 pieds
Superficie
84580 pieds carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
219 500 $
Terrain
144 700 $
Total :
364 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
338 $
4 056 $
Taxes scolaires (2022)
28 $
334 $
Total :
366 $
4 390 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle bois au garage
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Station service, dépanneur, épiceries etc, Parc-espace vert
Revêtements
Brique, Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Stores, luminaires, deux remises, bac à ordures ainsi que tout ce qui demeurera sur place à l'occupation - l'acheteur assumera à ses frais de se débarasser de ce qu'il ne désire pas conserver.
Exclus
Les effets personnels du locataire au 150a, la remise à droite du garage, les pôles et rideaux.

Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
17'5" x 16'9" (irrégulier)
Salle à manger
Parqueterie
11'8" x 8'6"
Cuisine
Céramique
14' x 11'7"
Chambre à coucher
Parqueterie
13' x 10'1"
Chambre à coucher principale
Parqueterie
13'11" x 13'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'7" x 6'9" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
6'11" x 4'
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
26'6" x 8' (irrégulier)
Salle familiale
Céramique
18'3" x 16'1" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
7' x 4'5" (irrégulier)
Rangement
Céramique
6'6" x 6'1"
Atelier
Linoléum
15'4" x 11'9" (irrégulier)
Atelier
Linoléum
15'9" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
11'9" x 10'1"
Cave/ chambre froide
Bois & roches
11'5" x 4'3" (irrégulier)
2ième étage
Cuisine
150a
Plancher : plancher flottant
11'8" x 10'2" (irrégulier)
Salle à manger
150a
Plancher : plancher flottant
11'2" x 8'11" (irrégulier)
Salon
150a
Plancher : plancher flottant
14'3" x 13'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
150a
Plancher : plancher flottant
16'4" x 13'2" (irrégulier)
Rangement
150a
Plancher : plancher flottant
6'6" x 4'6" (irrégulier)
Salle de bains
150a
Plancher : céramique
10'4" x 6'6" (irrégulier)


Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
514-926-7353
450-585-7771