Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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514-926-7353

Maison à étages

4687, Rue Pontiac
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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VENDU

PARFAITEMENT SITUÉ à 3 minutes à pied du Métro Laurier et 5 minutes du Métro Mont-Royal. Beau cottage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle familiale au sous-sol, un coin télé et un très grand rangement. Belle aire entièrement ouverte au rez-de-chaussée. La propriété a été rénovée et complètement réaménagée. Cour arrière paisible prête pour vos projets "outdooring" et un petit balcon via la chambre principale au deuxième étage - le tout à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, parcs, restaurants, commerces et beaucoup plus encore! Les visites débutent Dimanche 26 Mai dès 10h

# 15145588

VENDU



Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1885
Façade
6.31 mètres
Profondeur
7.99 mètres
Aire habitable
995 pieds carrés

Terrain

Façade
6.31 mètres
Profondeur
14.63 mètres
Superficie
92.3 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
765 500 $
Terrain
205 400 $
Total :
970 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
522 $
6 264 $
Taxes scolaires (2023)
65 $
779 $
Total :
587 $
7 043 $
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires (sauf celui à la salle à manger), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, tablettes au mur à la salle à manger, armoire Pax à la chambre à coucher principale
Exclus
Luminaire à la salle à manger

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fibrociment
9'5" x 5'3"
Salon
Bois
13'2" x 12'8"
Cuisine
Fibrociment
11' x 9'5"
Salle à manger
Fibrociment
11'4" x 10'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Balcon
Plancher : bois
12'2" x 8'6" (irrégulier)
Salle de bains
Douche - Attenante CCP
Plancher : céramique
10'5" x 4'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 8'3"
Chambre à coucher
Bois
11'1" x 7'3"
Salle de bains
Bain sur pattes
Plancher : céramique
6'10" x 4'10"
Sous-sol
Salle familiale
Bar
Plancher : béton
11'4" x 11'4"
Salle de jeux
Coin télé
Plancher : béton
11'5" x 9'
Rangement
Béton
21' x 7'7" (irrégulier)


Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
514-926-7353
450-585-7771