Maison à étages
1559, Rue du Nichoir
Prévost
499 900 $
17 pièces 4 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain 1 salle d'eau
Endroit unique: la rue porte bien son nom! Au bout d'un petit rond point, puis, au bas de son chemin intime à travers les arbres se trouve cette coquette propriété de 4 chambres à coucher ayant beaucoup à offrir pour son prix notamment un aménagement favorisant un commerce à domicile avec sa seconde entrée séparée attenante à son bureau et sa propre salle d'eau, une grande verrière parfaite pour y aménager un coin détente et observer la nature, 3 chambres au même niveau, une sortie extérieur au sous-sol offrant multiples possibilités & plus! Profitez du bon air des montagnes, des sentiers, du Lac René et ses plages - Bienvenue chez vous!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
17
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2003
Façade
36 pieds
Profondeur
40 pieds
Aire habitable
1190 pieds carrés
Terrain
Façade
59 pieds
Profondeur
419 pieds
Superficie
40655 pieds carrés
Plan d'eau
Lac René
Évaluation (2023)
Bâtiment
274 300 $
Terrain
61 000 $
Total :
335 300 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
226 $
2 714 $
Frais commun/Loyer de base
4 $
50 $
Taxes municipales (2023)
231 $
2 767 $
Taxes scolaires (2022)
25 $
297 $
Total :
486 $
5 828 $
Rénovations
Toit - revêtement
2017
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Très privé, Cul-de-sac, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Sentiers, activités de plein air, Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Salle eau attenante à bureau, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Forest
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, rideaux et tringles, luminaires, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, hotte de cuisinière (lumière défectueuse, tel quel), lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, unité de thermopompe murale, système d'alarme non relié, ventilateur de plafond
Exclus
Poulailler
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'5" x 7'3" (irrégulier)
Salon
O
Lattes
Plancher : bois
15'4" x 12'10" (irrégulier)
Salle à manger
Lattes
Plancher : bois
11'9" x 11'2" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
11'2" x 9'5" (irrégulier)
Boudoir
Cathédral
Plancher : céramique
11'4" x 10'10"
Hall d'entrée
Attenante salle d'eau
Plancher : plancher flottant
11'3" x 8'
Bureau à domicile
Attenant au 2e hall d'entrée
Plancher : plancher flottant
12'5" x 11'3"
Salle d'eau
Attenante 2e hall entrée
Plancher : céramique
5' x 4'11"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Lattes
Plancher : bois
13'2" x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : bois
12'2" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Lattes
Plancher : bois
10'2" x 9'6" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'3" x 8'11" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Entrée extérieure
Plancher : plancher flottant
15'10" x 15'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'7" x 9'7"
Salle de bains
Coin lavage
Plancher : céramique
9'8" x 8'10"
Rangement
Salle mécanique
Plancher : béton
14'10" x 10'1" (irrégulier)
Rangement
moins de 6' de haut
Plancher : béton
20'4" x 11'4" (irrégulier)
Addenda
À la demande du vendeur, aucune offre d'achat ne sera
répondue avant Mardi le 16 Mai en soirée
- La location à court terme enregistrée sur un site type
tel que "Airbnb" est permise s'il s'agit de la résidence
principale du propriétaire et que ce dernier enregistre son
gite au CITQ
- Accès aux plages du Lac René moyennant 50$ / an pour
entretient
(Canot, Kayac, baignade, picnics et +++)
- Possibilité bureau à domicile : atelier d'artistes,
services professionels et commerciaux : voir grille des
usages, toujours valider votre projet avec la municipalité
- Le parc linéaire / piste multi-fonctionelle "Le p'tit
train du Nord" vous connaissez? À quelques minutes à peine
de cette propriété via la gare de Prévost, parcourez 234
kilomètres hiver comme été sur ce sentier unique dans les
Laurentides reconnu mondialement! Découvrez-en d'avantage
en visionnant la vidéo sous la section visite virtuelle
