Maison de plain-pied
2908, Ch. St-Come
Notre-Dame-de-la-Merci
307 900 $
Délai d'occupation : 20 jours
10 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Propre, propre, propre, un petit bijou! Bien dissimulée du chemin et en bordure de la Rivière Ouareau, vous aurez fort certainement un coup de coeur assuré pour son cachet intérieur dès les premières secondes que vous entrerez dans cette propriété rustique avec son espace de vie à aires ouvertes; en effet, vous retrouverez non seulment une cuisine fonctionelle avec un immense comptoir repas afin de profiter de moments agréables en bonne compagnie, une cuisinière "vintage" avec évier et réfrigérateur incorporé, un chaleureux poêle au bois au salon avec une vue sur la rivière mais également des inclusions intéressants et plus! Suite addenda
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1963
Façade
8.75 mètres
Profondeur
7.54 mètres
Aire habitable
65.1 mètres carrés
Terrain
Façade
35.8 mètres
Profondeur
50.71 mètres
Superficie
2159.1 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Ouareau
Évaluation (2026)
Bâtiment
174 200 $
Terrain
41 300 $
Total :
215 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
159 $
1 908 $
Taxes municipales (2026)
127 $
1 520 $
Taxes scolaires (2025)
9 $
111 $
Total :
295 $
3 539 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Mitoyen
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Meublé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Ski de fond
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Champs de polissage, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Rideaux et pôles, stores, luminaires, ventilateur de plafond, cuinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière tout-en-un antique, laveuse et sécheuse au sous-sol, meubles et téléviseur, vaisselle, literie, ensemble patio et tout ce qui demeurera sur place lors de la prise de possession - le tout laissé tel quel sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Rez-de-chaussée
Salon
O
Plancher flottant
14'8" x 12'1"
Cuisine
Inclut coin repas
Plancher : plancher flottant
17'5" x 17'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'8" x 8'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'5" x 7'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'5" x 7'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'11" x 3'11"
Hall d'entrée
Plancher flottant
11' x 6'6"
Sous-sol
Salle familiale
Béton
23' x 25'6"
Atelier
Porte extérieur
Plancher : béton
14'5" x 10'10"
Rangement
Salle de bois
Plancher : béton
7'9" x 6'10"
Addenda
Un seul propriétaire: ce chalet a fourni a ses occupants de
merveilleux et doux souvenirs au fil des années et
n'attends que vous afin d'y produire les vôtres. Secteur
paisible, niveau bas de la rivière pour vous y baigner ou
pêcher un brin, pas de voisins à droite, voisin de gauche
paisible, décrochez du tumulte de la ville et laissez-vous
bercer au son de la rivière ...
Le plein air au rendez-vous avec le Parc régional de la
Forêt Ouareau : Vous êtes près de l'accès au Secteur du
Massif et au Secteur des Contreforts. Ce territoire de 150
km² offre des dizaines de kilomètres de sentiers de
randonnée menant à des belvédères spectaculaires avec vue
sur le lac Ouareau.
merveilleux et doux souvenirs au fil des années et
n'attends que vous afin d'y produire les vôtres. Secteur
paisible, niveau bas de la rivière pour vous y baigner ou
pêcher un brin, pas de voisins à droite, voisin de gauche
paisible, décrochez du tumulte de la ville et laissez-vous
bercer au son de la rivière ...
Le plein air au rendez-vous avec le Parc régional de la
Forêt Ouareau : Vous êtes près de l'accès au Secteur du
Massif et au Secteur des Contreforts. Ce territoire de 150
km² offre des dizaines de kilomètres de sentiers de
randonnée menant à des belvédères spectaculaires avec vue
sur le lac Ouareau.
