Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
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Maison de plain-pied

161, Rue Augustin-Gauthier
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc

399 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   4 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain

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Jolie propriété de quatre chambres fort bien située au coeur du quartier des Prés-Verts à quelques pas du transport en commun, quelques minutes de tout les services et beaucoup plus encore! Cour arrière aménagée d'une grande terrasse et d'un coin spa détente se prêtant à la tendance outdooring ainsi qu'une spacieuse remise agencée à la propriété.

# 27240174

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Source : ROYAL LEPAGE EXCELLENCE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1995
Façade
26 pieds
Profondeur
30 pieds
Aire habitable
725 pieds carrés

Terrain

Façade
51 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
5151 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
120 600 $
Terrain
96 200 $
Total :
216 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
185 $
2 219 $
Taxes scolaires (2020)
17 $
202 $
Total :
202 $
2 421 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Centres commerciaux
Revêtements
Brique, Aluminium
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
luminaires (sauf ceux du rdc, qui seront remplacés), chauffe-eau, stores, spa laissé tel quel, coule un peu + accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural avec 1 télécommande
Exclus
hotte micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires du rdc qui seront remplacés

Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
13' x 12'6" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'4" x 8'
Salle à manger
Parqueterie
9'10" x 9'7"
Chambre à coucher principale
Portes Françaises
Plancher : parqueterie
14' x 12'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
10'11" x 8'2" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
11'4" x 9' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
14'4" x 14'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Béton
15'7" x 11'7" (irrégulier)
Salle de lavage
Rough douche etc
Plancher : béton
13'1" x 11'
Rangement
Béton
7'4" x 4'7" (irrégulier)

Addenda

Occupation flexible - avant le 1 juillet possible
DEUXIÈME propriétaire, ce dernier a revampé lui-même
certains éléments afin d'offrir un look plus tendance et
actuel:
2019 - Peinture des armoires de cuisine, nouveau comptoir
de cuisine en marbre
2020 - Nouvelle terrasse arrière
2020 - Coloration du revêtement extérieur
2021 - Une partie du revêtement de plancher du sous-sol, le
vendeur laissera les boîtes de planchers si l'acheteur
désire compléter
2021 - Ajout d'une chambre supplémentaire au sous-sol


Jean François Girard
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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