Maison de plain-pied
60, Rue du Lac-à-la-Lorraine
Sainte-Mélanie
89 900 $
Délai d'occupation : 10 jours
7 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Petit chalet 3 saisons nécessitant des rénovations majeures possédant 2 chambres avec une grande véranda niché sur un terrain boisée en pente à l'avant et escarpé à l'arrière avec vue sur le petit Lac privé. Propriété avec beaucoup de potentiel qui n'attend que vous et votre projet de rénovations. Bien situé dans un secteur paisible. Profitez-en pour venir vous y reposer les fins de semaines ou encore vous ressourcer en plein air dans les sentiers pédestres du Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles à quelques minutes en auto et beaucoup plus encore; une belle occasion à saisir comme vous n'en verrez pas souvent passer!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1960
Façade
28 pieds
Profondeur
26 pieds
Aire habitable
637 pieds carrés
Terrain
Façade
90 pieds
Profondeur
203 pieds
Superficie
18234 pieds carrés
Plan d'eau
Lac à la Lorraine
Évaluation (2023)
Bâtiment
45 000 $
Terrain
23 300 $
Total :
68 300 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
21 $
250 $
Taxes municipales (2022)
53 $
640 $
Taxes scolaires (2022)
4 $
42 $
Total :
78 $
932 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits type inconnu
Fenêtres
Bois
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, avec puits absorbant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Vue
sur le lac
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Inclus
Tout ce qui demeurera sur place lors de la prise de possession, le tout laissé tel quel sans aucune garantie de fonctionnement
Exclus
aucun
Rez-de-chaussée
Véranda
Tuiles
19'8" x 5'5"
Cuisine
Incluant coin repas
Plancher : tuiles
19'5" x 9'7"
Chambre à coucher principale
Linoléum
11' x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
9'5" x 8'3"
Salon
Linoléum
8'9" x 8'7"
Salle d'eau
Linoléum
4'3" x 2'8" (irrégulier)
Salle de bains
Linoléum
5'8" x 2'5" (irrégulier)
Addenda
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Remplacement du chauffe-eau
- Redémarrage et ajustements de la pompe du puit.
- Décontamination du puit.
- Réparation du tuyau de la fosse septique qui était
déconnecté
- Test de la qualité d'eau potable conforme
.
Le notaire instrumentant sera Me Caroline Morin Bilodeau à
l'étude Gagnon, Cantin, Lachapelle & Associés, notaires à
Joliette.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
- Remplacement du chauffe-eau
- Redémarrage et ajustements de la pompe du puit.
- Décontamination du puit.
- Réparation du tuyau de la fosse septique qui était
déconnecté
- Test de la qualité d'eau potable conforme
.
Le notaire instrumentant sera Me Caroline Morin Bilodeau à
l'étude Gagnon, Cantin, Lachapelle & Associés, notaires à
Joliette.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
