Quintuplex
1321-1327, Rue Ontario E.
Ville-Marie (Montréal) / Centre
1 350 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Occasion à saisir: Bel immeuble semi-commercial offrant 4 logements résidentiels et un local commercial sur tout le rez-de-chaussée (1325) environ 1150 pieds carrés + son sous-sol aménagé en entrepôt avec plafonds de 8 pieds de hauteur ayant également une entrée extérieure à l'arrière donnant sur 3 espaces de stationnements via la ruelle privée. Le local commercial pourrait se libérer pour l'acheteur avec un avis raisonnable - le vendeur exploite le présent commerce.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Type
En rangée
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1870
Façade
39 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
1170 pieds carrés
Terrain
Façade
39 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
2982 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
736 000 $
Terrain
207 800 $
Total :
943 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-06-26
Potentiel brut résidentiel
58 680 $ / an
Potentiel brut commercial
38 400 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
824 $
9 887 $
Taxes scolaires (2024)
64 $
769 $
Total :
888 $
10 656 $
Allée
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
3 unités murales thermopompe au 1325 et 1 unité murale thermopompe au 1321 B
Exclus
Les biens des locataires
Addenda
La précision des mesures sera confirmée dès la réception du
nouveau certificat de localisation
nouveau certificat de localisation
