Terrain
150Z, Rue Claude-De Ramezay
Marieville
1 349 900 $ +tx
Terrain de près de 2 acres au coin de la 112 zoné commercial avec usages de commerces au détail (hôtellerie, vétérinaire, pharmacie & ++); actuellement utilisé comme résidentiel avec droits acquis, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres n'ayant eue qu'un seul propriétaire avec de grandes pièces comprenant un logement accessoire présentement loué au 2e étage, un garage double, une véranda 3 saisons, 2 ateliers au sous-sol ainsi que plusieurs remises. Sa localisation stratégique dans Marieville est fort intéressante tant pour votre futur projet commercial que pour une résidence principale. Autres info addenda.
Information générale
Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain
Terrain
Façade
106 pieds
Profondeur
238 pieds
Superficie
84580 pieds carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
219 500 $
Terrain
144 700 $
Total :
364 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
338 $
4 056 $
Taxes scolaires (2022)
28 $
334 $
Total :
366 $
4 390 $
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé mixte, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Dépanneur, station service, épicerie etc
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Maison : Stores, luminaires, deux remises, bac à ordures ainsi que tout ce qui demeurera sur place à l'occupation - l'acheteur assumera à ses frais de se débarasser de ce qu'il ne désire pas conserver.
Exclus
Maison : Les effets personnels du locataire au 150a, la remise à droite du garage, les pôles et rideaux. Toute expertise, tests et autres seront également à la charge de l'acheteur
Addenda
VOIR Centris #27871348 pour toutes les photos
=====
ÉVALUATION AGRÉÉE de 2016 disponible sur demande à
956,000$
=====
COMMERCIAL - la grille des usages complète est disponible
sur demande. Toujours également valider votre projet auprès
de l'urbanisme de la municipalité au préalable
=====
La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs
obtiennent confirmation de leur place à leur résidence -
plusieurs options sont possibles comme la location des
lieux par les vendeurs le temps de leur déménagement etc
====
À la demande expresse des vendeurs, la visite du logement
accessoire loué à 575$ / mois s'effectue suivant une
promesse d'achat acceptée et les visites s'effectuent avec
un minimum de 24 heures de préavis
====
Étant donné l'exclusion d'une des remises sur le terrain,
l'acheteur acceptera le certificat de localisation (2017)
tel quel
====
À la demande expresse des vendeurs, le notaire
instrumentant sera Me Mario Daigneault, 509 Av.
Jules-Choquet, local H, Sainte-Julie, QC, J3E 1W6
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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ÉVALUATION AGRÉÉE de 2016 disponible sur demande à
956,000$
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COMMERCIAL - la grille des usages complète est disponible
sur demande. Toujours également valider votre projet auprès
de l'urbanisme de la municipalité au préalable
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La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs
obtiennent confirmation de leur place à leur résidence -
plusieurs options sont possibles comme la location des
lieux par les vendeurs le temps de leur déménagement etc
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À la demande expresse des vendeurs, la visite du logement
accessoire loué à 575$ / mois s'effectue suivant une
promesse d'achat acceptée et les visites s'effectuent avec
un minimum de 24 heures de préavis
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Étant donné l'exclusion d'une des remises sur le terrain,
l'acheteur acceptera le certificat de localisation (2017)
tel quel
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À la demande expresse des vendeurs, le notaire
instrumentant sera Me Mario Daigneault, 509 Av.
Jules-Choquet, local H, Sainte-Julie, QC, J3E 1W6
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
