Jean François Girard
Expérience - Transparence - Efficacité
514-926-7353
514-926-7353
514-926-7353

Terrain

150Z, Rue Claude-De Ramezay
Marieville

1 349 900 $+tx


Voir toutes les images

Terrain de près de 2 acres au coin de la 112 zoné commercial avec usages de commerces au détail (hôtellerie, vétérinaire, pharmacie & ++); actuellement utilisé comme résidentiel avec droits acquis, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres n'ayant eue qu'un seul propriétaire avec de grandes pièces comprenant un logement accessoire présentement loué au 2e étage, un garage double, une véranda 3 saisons, 2 ateliers au sous-sol ainsi que plusieurs remises. Sa localisation stratégique dans Marieville est fort intéressante tant pour votre futur projet commercial que pour une résidence principale. Autres info addenda.

# 28559519

Partager

Source : ROYAL LEPAGE EXCELLENCE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain

Terrain

Façade
106 pieds
Profondeur
238 pieds
Superficie
84580 pieds carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
219 500 $
Terrain
144 700 $
Total :
364 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
338 $
4 056 $
Taxes scolaires (2022)
28 $
334 $
Total :
366 $
4 390 $
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Terrain boisé mixte, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Dépanneur, station service, épicerie etc
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Maison : Stores, luminaires, deux remises, bac à ordures ainsi que tout ce qui demeurera sur place à l'occupation - l'acheteur assumera à ses frais de se débarasser de ce qu'il ne désire pas conserver.
Exclus
Maison : Les effets personnels du locataire au 150a, la remise à droite du garage, les pôles et rideaux. Toute expertise, tests et autres seront également à la charge de l'acheteur

Addenda

VOIR Centris #27871348 pour toutes les photos
=====
ÉVALUATION AGRÉÉE de 2016 disponible sur demande à
956,000$
=====
COMMERCIAL - la grille des usages complète est disponible
sur demande. Toujours également valider votre projet auprès
de l'urbanisme de la municipalité au préalable
=====
La vente est conditionnelle à ce que les vendeurs
obtiennent confirmation de leur place à leur résidence -
plusieurs options sont possibles comme la location des
lieux par les vendeurs le temps de leur déménagement etc
====
À la demande expresse des vendeurs, la visite du logement
accessoire loué à 575$ / mois s'effectue suivant une
promesse d'achat acceptée et les visites s'effectuent avec
un minimum de 24 heures de préavis
====
Étant donné l'exclusion d'une des remises sur le terrain,
l'acheteur acceptera le certificat de localisation (2017)
tel quel
====
À la demande expresse des vendeurs, le notaire
instrumentant sera Me Mario Daigneault, 509 Av.
Jules-Choquet, local H, Sainte-Julie, QC, J3E 1W6

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Jean François Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE PATRIMOINE
Agence immobilière
514-926-7353
450-585-7771

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $