Quintuplex
1321-1327, Rue Ontario E.
Ville-Marie (Montréal) / Centre
Délai d'occupation : 60 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
VENDU
5 Plex + SOUS-SOL + 2 stationnements - Bel immeuble semi-commercial offrant 4 logements résidentiels, 1 local commercial au rez-de-chaussée environ 1150 pieds carrés + sous-sol aménagé en entrepôt avec plafonds de 8 pieds de haut ayant également une entrée extérieure à l'arrière donnant sur le stationnements via la ruelle privée. Le local commercial pourrait se libérer pour l'acheteur avec un avis raisonnable puisque le vendeur exploite le présent commerce. Les revenus seront de 98 184$/an au 1 juillet 2026 Voir la suite dans l'Addenda
# 10064269
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE PATRIMOINE, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Type
En rangée
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1870
Façade
11.87 mètres
Profondeur
8.93 mètres
Superficie
1140 pieds carrés
Terrain
Façade
11.87 mètres
Profondeur
27.24 mètres
Superficie
2982 pieds carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
817 100 $
Terrain
249 400 $
Total :
1 066 500 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-06-26
Potentiel brut résidentiel
58 680 $ / an
Potentiel brut commercial
38 400 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
852 $
10 223 $
Taxes scolaires (2025)
65 $
774 $
Total :
916 $
10 997 $
Allée
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Cegep, Hôpital
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
3 unités murales thermopompe au 1325 et 1 unité murale thermopompe au 1321 B. Alarme au 1321 A et B et au 1325 commerce.
Exclus
Les biens des locataires
